Любые работы, связанные со строительством, в обязательном порядке должны начинаться с составления проекта, а также с инженерных изысканий. Этот процесс представляет собой разработку документации, включающей поэтапное планирование строительства с учетом всех факторов окружающей среды. По большому счету, можно с уверенностью заявить, что проектирование и инженерные изыскания являются доказательством того, что проводимые в будущем работы не повлияют негативно на местных жителей и работников, если таковые имеются. Кроме того, план-проект является подтверждением намерений заказчика выстроить на той или иной территории объект, используя при этом услуги той или иной строительной компании.
Прежде, чем пункты плана будут нанесены на бумагу, все детали сотрудничества должны быть оговорены в устном порядке. Все стороны договора о строительстве должны прийти к соглашению, и лишь затем они переходят непосредственно к подписанию контракта, из которого начинаются плановые работы. Проведение инженерных изысканий при этом должно включать исследование местности, изучение природных условий, источников водоснабжения, наличие строительных материалов в достаточном количестве для выполнения технически обоснованных строительных работ.